Целью конкурсного производства является продажа имущества должника с целью удовлетворения требований кредиторов и уполномоченных органов.

Однако особая социальная значимость градообразующей организации отражается и на особенностях правового регулирования особенностей реализации ее имущества в случае ее банкротства.

Пункт 1 комментируемой статьи устанавливает, что на первые торги может выставляться только предприятие должника как имущественный комплекс, а продажа имущества должника по частям невозможна.

При этом, по мнению В.Н. Ткачева, при наличии у градообразующей организации нескольких имущественных комплексов на первые торги может быть выставлен каждый из них; при этом реализация отдельных составных частей каждого из имущественных комплексов не допускается [1].

Особенности продажи предприятия должника - градообразующей организации устанавливаются в соответствии со ст. 175 Закона.

Сначала на торги выставляется предприятие градообразующей организации как единый имущественный комплекс.

Согласно ст.132 ГК РФ в состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.110 Закона о банкротстве при продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, а также права на средства индивидуализации должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику исключительные права, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.

При продаже предприятия в соответствии со ст.110 Закона денежные обязательства и обязательные платежи должника не включаются в состав предприятия, за исключением обязательств должника, которые возникли после принятия заявления о признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю предприятия в порядке и на условиях, которые установлены Законом о банкротстве.

Особенность продажи предприятия при применении к должнику процедур банкротства заключается в том, что в состав предприятия не включаются долги (ст.110).

2. Если предприятие градообразующей организации не было продано в качестве единого имущественного комплекса, то осуществляется продажа имущества градообразующей организации в порядке, предусмотренном ст.111 Закона о банкротстве.

Вместе с тем ст.111 Закона о банкротстве регламентирует порядок продажи части имущества должника в случаях, предусмотренных планом внешнего управления.

Статья 176 Закона говорит о продаже имущества градообразующей организации, признанной банкротом. Поэтому думается, что необходимо учитывать и требования ст.139 Закона о продаже имущества должника в ходе конкурсного производства.

3. В течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи предприятия должника, иного имущества должника.

В случае если в течение 2 месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов указанных предложений порядок, сроки и условия продажи такого имущества не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

4. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном п.3-19 ст.110 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных данной статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном ст.130 Закона.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

5. В случае если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Все права защищены © Арбитражный юрист, 2005 -