|
Арбитражный юрист |
|
|
|
Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора
|
|
| Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречат общественным интересам. |
|
|
| Комментарий к Статье 663 Гражданского кодекса Российской Федерации |
|
1. В комментируемой статье речь не идет об ограничении на применение норм о недействительности сделок или ограничении на расторжение договора. Статья лишь ограничивает применение последствий недействительности договора аренды предприятия как сделки, а также последствий его расторжения. Эти последствия могут выражаться в виде возврата или взыскания в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон. Возможность применения таких последствий установлена положениями ГК РФ.
2. Всего установлено два вида ограничений на применение указанных последствий:
1) указанные последствия приведут к существенному нарушению прав и охраняемых законом интересов кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц (например, работников предприятия). Гражданский кодекс РФ в ст. 450 дает определение того, что считать существенным нарушением договора, которое может быть применено и в данном случае: «Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора»;
2) последствия в виде недействительности договора аренды предприятия или его расторжения противоречат общественным интересам. Общественные интересы могут состоять, например, в сохранении деятельности предприятия, если оно является градообразующим для данного населенного пункта.
При наличии указанных выше обстоятельств суд должен отказать в удовлетворении соответствующих требований. |
|
|
| Судебная практика по Статье 663 Гражданского кодекса Российской Федерации |
|
Решение Верховного суда: Определение N 78-КГ17-7, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Согласно статье 663 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 1 сентября 2014 г.) акционерные общества отнесены к коммерческим корпоративным организациям... |
|
|
|
|
© Арбитражный юрист, 2005 -
|
|